1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市西区
44.9万円/㎡
前年比+18.4%
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サンリヤン姪浜
福岡県福岡市西区石丸三丁目
筑肥線 / 下山門駅 徒歩21分
1998年築 / 10階建 / 88戸 / RC造
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6階 / 91.57㎡の場合
相場
3,625万円
39.6万円/㎡
2,008
3,086
4,164
5,241
AI査定結果
推定相場価格
3,625万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,086万円〜4,164万円
33.7万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
サンリヤン姪浜
3,100万円（33.9万円/㎡）/ 6階 / 91.57㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 3,100万円 | 33.9万円 | 6階 | 91.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 32.2万円 | 6階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は34.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | サンリヤン姪浜 福岡市西区石丸三丁目 | 下山門駅21分 | 3,100万円 | 33.9万円 | 91.57㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/07 | コアマンション周船寺ネクステージ 福岡市西区大字飯氏 | 周船寺駅11分 | 2,300万円 | 32.7万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 122戸 | RC |
| 2025/07/06 | JGMシュリアン周船寺 福岡市西区田尻一丁目 | 周船寺駅12分 | 2,390万円 | 31.6万円 | 75.52㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 124戸 | RC |
| 2025/10/17 | JGMシュリアン周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅14分 | 2,248万円 | 30.7万円 | 73.32㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 107戸 | RC |
| 2025/09/23 | クローバーマンション周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅12分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/26 | ロフティ生の松原オーシャンヒルズ 福岡市西区生の松原三丁目 | 下山門駅21分 | 2,480万円 | 26.7万円 | 92.88㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/04 | コスモ小戸公園ベイウイング 福岡市西区小戸五丁目 | 下山門駅21分 | 2,980万円 | 31.5万円 | 94.6㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/20 | アンピール・リュエル姪浜壱番館 福岡市西区上山門三丁目 | 下山門駅10分 | 2,200万円 | 27.1万円 | 81.3㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/20 | スカイハイツ姪浜西 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅7分 | 3,199万円 | 42.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/21 | 小戸公園南シティハウス 福岡市西区小戸四丁目 | 姪浜駅12分 | 3,190万円 | 37.6万円 | 84.81㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/17 | シティライフ姪浜 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅10分 | 2,500万円 | 34.5万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/26 | エンゼルハイム姪浜西 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅15分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/09 | エンゼルマリナコート姪浜参番館 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅14分 | 3,180万円 | 36.4万円 | 87.45㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 110戸 | RC |
| 2025/06/23 | アンピールリュエル姪浜弐番館 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅11分 | 4,099万円 | 42.3万円 | 96.99㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/22 | アンピールリュエル姪浜壱番館 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅11分 | 3,490万円 | 41.0万円 | 85.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/13 | アーベイン姪の浜マリナステージ1号棟 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅13分 | 2,490万円 | 30.2万円 | 82.52㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | アンピール姪浜III 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅13分 | 2,899万円 | 35.8万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/14 | グランドパレス拾六町 福岡市西区拾六町五丁目 | 下山門駅17分 | 2,200万円 | 31.3万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/20 | サーパス姪浜 福岡市西区姪の浜四丁目 | 姪浜駅5分 | 2,830万円 | 40.7万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/22 | ネオステージ福重 福岡市西区石丸四丁目 | 下山門駅18分 | 2,790万円 | 37.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市西区では18.4%上昇しています。
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福岡県福岡市西区下山門四丁目
JR筑肥線 / 下山門駅 徒歩 7分
1996年築 / 8階建 / 57戸 / RC造